주택공급 확대…정부와 민간의 협력 업그레이드!

주택공급 확대 방안

정부는 주거 안정을 위한 주택공급 확대 방안을 마련하고, 이를 민간 업계와 협력해 신속히 추진하기 위해 총력을 기울이고 있습니다. 5일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관이 공동 주재한 제7차 TF 회의에서는 지난달 발표된 주택공급 확대 방안의 후속 추진 계획을 점검하였습니다. 참석자들은 이번 방안이 주택공급 여건을 개선하는 데 중요한 역할을 하고 있으며, 신속한 후속 입법을 통해 내용을 구체화해야 한다고 한 목소리로 강조했습니다. 주택공급 확대는 주거 안정과 건설 경기 회복에 기여할 것입니다. 특히, 내년 예산안에 포함될 공공주택 공급 물량이 역대 최대 수준인 25만 2000호에 이를 것으로 기대하고 있습니다. 이는 주택공급 확대의 중요한 이정표가 될 것입니다.

재건축 및 재개발 특례법

재건축과 재개발 사업을 적극적으로 촉진하기 위한 특례법 제정안이 최근 발의되었습니다. 이 법안은 재건축·재개발의 주요 계획 절차를 동시에 처리할 수 있는 특례를 규정하고 있으며, 또한 일부 지역에서는 법적 상한을 초과하는 용적률 완화가 가능하도록 하여 사업성을 높이는 목표를 가지고 있습니다. 정부는 기존의 절차를 간소화하여 민간의 참여를 유도할 계획입니다. 이러한 조치는 재건축과 재개발의 속도를 높이고, 주택 공급의 활성화를 도모하기 위한 필수적인 조치로 볼 수 있습니다. 따라서 사업자들은 these legislative changes에 주의를 기울여야 합니다.

• 인천계양 지구에서 공공분양을 시작하여 1106호를 공급할 예정입니다.
• 동작구 수방사 부지에서 2028년 입주를 목표로 공공분양을 시행합니다.
• 서울 남현 공공주택지구의 지구 지정과 신길15구역 도심 공공주택 복합지구에서의 공공주택 공급 계획이 있습니다.

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 문제가 주택 공급 위축으로 이어지지 않도록 대책이 필요합니다. 정부는 정상 사업장에 대한 PF 보증 확대와 유동성 공급을 차질 없이 이행할 예정입니다. 유동성을 액세스하는 것은 부동산 시장의 안정을 도모합니다. 하지만, 사업성이 부족한 PF 사업장에 대해서는 1차 사업성 평가 결과에 따라 재구조화 및 정리를 실시할 계획입니다. 이는 PF의 건전성을 확보하고, 지속 가능한 시장을 유지하는 데 중요한 요소로 작용할 것입니다.

공공주택 공급 계획

정부의 이번 회의에서 확인된 공공주택 공급 계획은 주거 안정의 핵심 요소입니다. 3기 신도시 인천계양 지구에서는 공공주택 1106호를 예정하고 있으며, 2026년 입주를 목표로 하고 있습니다. 정부는 선호도가 높은 지역에서도 공공주택 공급을 차질 없이 추진하고 있습니다. 또한, 동작구 수방사 부지와 같은 지역에서도 공공분양이 진행될 예정입니다. 이러한 다양한 공급 계획은 주거 안정에 직접적으로 기여할 것으로 기대됩니다.

회의 결과 및 향후 계획

이번 회의는 부동산 시장의 안정과 주택 공급의 원활한 진행을 목표로 설정하였습니다. 여러 기관이 함께 협력하여 주거 안정성을 높이고, 건설 경기를 회복하기 위한 방안들을 적극적으로 검토하고 시행해 나갈 것입니다. 정부는 민간과의 협력을 통해 효과적인 주택 공급 체계를 구축할 것입니다.

연락처 정보

정책 관련 문의는 다음의 연락처를 통해 가능합니다: 기획재정부 부동산정책팀(044-215-2850), 국토교통부 주택정책과(044-201-3317), 금융위원회 금융정책과(02-2100-2830), 금융감독원 감독총괄국(02-3145-8300). 정확한 정책 정보와 지침을 제공하기 위해 각 기관과의 긴밀한 협조가 중요합니다. 따라서, 필요한 경우 적극적으로 연락 주시기 바랍니다.

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