서울주택 정보마당, 주택시장 정보 한눈에

서울주택 정보마당, 주택시장 정보 한눈에

서울시는 PC, 모바일, 태블릿 등 다양한 기기에서 주택시장 정보를 쉽게 확인할 수 있는 '서울주택 정보마당'을 새롭게 공개했다. 이 서비스는 시민들이 주택거래 정보를 보다 편리하게 접할 수 있도록 마련되었다.

기존의 '서울주거포털'에서 제공하던 전월세 정보뿐만 아니라 매매 시장과 정비사업 정보까지 한 곳에 모아 제공한다. 특히 재개발, 재건축, 소규모 정비사업의 추진 현황과 입주 예정 물량을 투명하게 공개해 시민들의 알 권리를 강화했다.

전월세 정보는 기존 분기별 공개에서 월별 지도 기반 자료로 개선되어, 사용자가 원하는 법정동이나 자치구를 최대 5개까지 선택해 지역별 전세가율과 전월세전환율을 시계열별로 확인할 수 있다. 또한, '전월세전환율 계산기'를 제공해 임차인의 권익 보호와 임대차 계약 협상력을 높이는 데 도움을 준다.

전월세 예측 물량 시스템도 고도화되어 신축 대단지 입주 영향을 반영하고, 공개 주기를 반기에서 분기로 변경해 이사 수요자들이 2개월 후의 물량 정보를 미리 확인할 수 있도록 했다. 지도에서 선택한 지역의 향후 6개월 동안의 전월세 물량을 법정동, 대단지 아파트, 면적, 건축 연한별로 그래프와 표로 제공한다.

서울시가 실시한 461명 공인중개사 대상 '주택시장 모니터링 조사' 결과를 바탕으로 매매 시장 정보도 함께 제공한다. 시민들은 자치구별 매매, 전세, 월세 시장의 가격 현황과 전망, 거래 수요 전망을 매월 확인할 수 있다.

정비사업과 비정비사업을 포함한 향후 2년간의 서울시 입주 예정 물량 정보도 반기별로 정기 점검 및 갱신해 제공한다. 재개발, 재건축, 소규모 정비사업의 공급 물량은 추진 단계별로 공개되며, 구역 지정부터 착공까지의 확정된 사업 정보를 자치구, 사업 유형, 추진 단계별로 상세히 안내한다.

이 정보는 서울시 재개발, 재건축, 소규모 정비사업 추진 부서의 검증을 거친 자료로, 기존 '정비사업 정보몽땅'에 공개되던 반기별 엑셀 자료를 보기 편한 지도 기반 서비스로 전환했다.

서울시는 이번 '서울주택 정보마당' 공개를 통해 시민들이 주택시장 정보 부족으로 겪는 어려움을 해소하고, 합리적인 계약 결정을 지원할 것으로 기대하고 있다.

주요 정보 제공 항목

• 정비사업 추진현황 (반기별)
  지역별(서울시, 자치구), 사업유형별(도시정비사업, 재정비 촉진사업, 소규모정비사업), 추진단계별(구역지정, 추진위, 조합설립, 사업시행, 관리처분, 착공), 입주 예정 물량(정비사업 및 비정비사업 포함 2년간)
• 주택시장 모니터링단 조사 (월별)
  가격 현황(권역, 자치구별), 주택유형별(아파트, 연립다세대), 거래유형별(매매, 전세, 월세), 매매 및 임대 수요, 가격 전망
• 전월세 정보
  전세가율(월별, 지역별, 주택유형별), 전월세 전환율(분기별, 지역별, 주택유형별), 전월세 예측물량(분기별, 지역별, 법정동, 대단지 아파트, 면적, 건축연한별)